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影响别墅装修报价的4个要素以及五个常见的报价陷阱
2018-03-16  文章来源:互联网  由上海别墅装修小编整编

  装修对于大多数业主来说第一次,肯定是没啥经验的,在咨询装饰报价时, 都会有这样的感触:为什么同样的一套100平米左右的新房装修,有的别墅装修公司报价4-5万就可以了,有的别墅装修公司报价7-8万,有的则报价要10万以上?今天小编就给大家科普下影响别墅装修报价的4个要素以及五个常见的报价陷阱.希望对给为业主朋友们有所帮助

影响别墅装修报价的4个要素以及五个常见的报价陷阱

  影响别墅装修报价的4个要素

  01材料品质是决定别墅装修价格的基础

  首先,别墅装修价格与装修户所选用的材料有关.装修材料分很多档次,同是地砖,品牌材质不同,价格相差是非常大的;其次是材料自身的质量,质地结实、老化期时间长的相对贵些,反之,则相对便宜;再次就是品牌,名牌、声誉好的产品比无名小厂的材料要贵些.

  02施工工艺及标准不同别墅装修价格不同

  施工队的工艺是指施工人员的施工水平和制作水平.在材料相同的情况下,工人的手艺就是十分重要的因素了,它直接影响到装修的质量,即使遇到别墅装修公司促销、打折,施工工艺及施工技术也不能打折.手艺好、训练有素的施工人员要价自然高些,反之就低些,所以在面对价格时,要问清施工人员的级别与档次.另外,别墅装修公司工艺标准不一样,价格也不一样,有些别墅装修公司工艺标准要求高,价格自然高些,反之就低些!

  03施工管理影响价格

  品牌公司及规模较大的别墅装修公司的家装工程,还会有工程施工环节的严密管理及优秀的施工管理人员.一项工程倘若没有一个出色的施工管理人员,即使有好的材料和好的施工人员,也不可能会有高质量的工程.施工过程本身是一个复杂的过程,家庭装修涉及的工种多,各工种的交叉作业、工序的先后顺序对保证施工质量都是至关重要的.别墅装修公司管理所产生的费用自然也就反映在装修户的别墅装修价格里,所以,施工管理也影响价格.

  04公司规模不同影响价格

  优秀的别墅装修公司要有相当高的资质和具有一定规模,各种部门配备较为齐全,售前、售中、售后服务各负其责,这些都需要一定的费用,这些费用自然会体现在价格上.而"装饰游击队"的规模则无从谈起,他们人人既是老板、设计师,又是预算员、施工管理、材料采购、施工工人,找几个同乡、一个气泵、一个电锤、几把锤子加把锯就开工了,价格自然低,但质量毫无保证.

  揭秘别墅装修公司报价时常见陷阱

  别墅装修价格是业主在考察别墅装修公司时最关心的问题之一,在考察别墅装修公司的时候一般第一个问题就是你们公司装修需要多少钱?于是在这个鱼龙混杂,竞争激烈的装修行业,很多别墅装修公司为了招揽客户,可谓不择手段,在装修过程中制造了各种陷阱,让业主防不胜防!

  陷阱一

  故意漏报项目,很多装修业主签的装修报价单上,总是会被刻意遗漏掉某些主材,而经过"加工"的报价单,还可以因为整体价格报价合理,让业主爽快签约,从而造成业主在接下来的装修过程中,不得不为别墅装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱.

  专家支招

  建议装修业主先小人后君子,根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是别墅装修公司还是业主自己.通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料.

  陷阱二

  虚报工程量,由于算准了装修业主不太懂工程量的计算规则,所以在报价时对工程量大致估算,多设项重复计价等手段赚昧心钱.这里多一点,那里多一点,汇总起来多报许多.

  专家支招

  业主应要求别墅装修公司或施工队提供工程量的计算书,与设计图进行核对,必要时与施工方一道去现场丈量核对,确定每个单项价格.

  陷阱三

  模糊主材重要参数,同一品牌的同一类主材有时也分一级品、二级品,期间存在的差异较大.至于同一 "项"内容的实际意义则更是可以大做文章.

  专家支招

  材料价格是报价的基础,要把单价和产品的规格配套起来看费用,报价单的每一项尽可能详细说明材料的各项要素,能具体化的计量绝不模糊.装修期间要注意核查相关材料是否按指定的要求采购.

  陷阱四

  施工工艺含糊不清,墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦.

  专家支招

  多了解一些装修常识,了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,或定期去新房装修现场了解进程.但更好的办法是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的别墅装修公司为自己服务.

  陷阱五

  拉低某个单项价格,业主通常会事先了解一些价格信息,但这往往还不够全面.有些业主即使知道当前地板的市场价,但却未必知道地板安装的人工费用,所以总在砍下地板价格后,又在人工费上吃了亏.

  专家支招

  建议装修业主在看装修报价单时,如果发现某个价格特别低,那么,就要马上审查其他项目的价格,以避免别墅装修公司用这些价格来抵消原本被砍下的优惠价.因此,只是根据报价来选择别墅装修公司的做法是很不明智的.对于无处不在的陷阱,懒人们最好的办法就是:选择一两家有规模、讲信用、有工地可看的公司,逐项分析、审核,然后得出一个令你完全清楚的施工方案、施工程序,了解工程报价的构成依据,最终谈定一个双方都能接受的价格,这肯定错不了. 现在你知道为什么别墅装修公司报价有这么大区别了吧,装修一定要选择正规的别墅装修公司才靠谱


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